DAP Update 2025 ড্যাপ আপডেট ২০২৫
DAP Update 2025 সম্পর্কে সবারই জানা প্রয়োজন। নানা ধরনের পরিবর্তনের কথা শোনা যাচ্ছে। বিভিন্ন সুত্র থেকে সর্বশেষ (১২ আগস্ট ) প্রাপ্ত তথ্য সমূহ এখানে তুলে ধরা হলো।
গত রোববার (১০ আগস্ট) সচিবালয়ে গৃহায়ন ও গণপূর্ত উপদেষ্টা আদিলুর রহমান খানের সভাপতিত্বে বৈঠক অনুষ্ঠিত হয়। বৈঠকটিতে ঢাকা মহানগর ইমারত নির্মাণ বিধিমালা–২০২৫ এবং ড্যাপ (২০২২–২০৩৫)–এর কিছু সংশোধনী নিয়ে আলোচনা হয়। তবে সেদিন কোন চুড়ান্ত সিদ্ধান্ত হয়নি।
সূত্র মতে জানা যায় যে, ড্যাপ ও ইমারত বিধিমালা সংশোধনের জন্য উপদেষ্টা পর্যায়ে ৩ তিনটি, সচিব পর্যায়ে চারটি, মন্ত্রণালয় কর্তৃক গঠিত কমিটির ১০টি এবং রাজউকে অংশীজনদের সঙ্গে ২০টি বৈঠক অনুষ্ঠিত হয়েছে। এসব বৈঠকে নানা প্রস্তাব ও মতামতের ভিত্তিতে খসড়ায় ঐক্যমত্যে পৌঁছানো হয়।
যেহেতু ড্যাপ (২০২২–২০৩৫)–এর নীতিমালায় প্রতি পাঁচ (৫) বছর অন্তর ড্যাপ আপডেট এর বিধান আছে সুতরাং আগামী এক বছরের মধ্যে একটি কারিগরি কমিটি গঠন করে পরিকল্পনার উন্নয়ন ও সংশোধন করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। এই কমিটি ঢাকার বাসযোগ্যতা বাড়াতে রাজউককে নীতি ও প্রযুক্তিগত পরামর্শ দেবে।
পরবর্তী ধাপে সংশোধিত খসড়াটি ড্যাপ-সংক্রান্ত উপদেষ্টা পরিষদ কমিটিতে পাঠানো হবে চূড়ান্ত অনুমোদনের জন্য। সবকিছু ঠিক ঠাক থাকলে আশা করা যায় আমাগী সেপ্টেম্বর মাসের মধ্যেই গেজেট প্রকাশ করার সম্ভাবনা আছে।
বৈঠকে বিদ্যমান রাস্তার ভিত্তিতে ফ্লোর এরিয়া রেশিও (এফএআর), AREA FAR বা এলাকা ভিত্তিক এফএআর ও Population Density বা জনঘনত্ব নির্ধারণে গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত নেয়া হয়। গ্রামীণ এলাকার যেমন দাসেরকান্দি, কাঁচপুর, ময়নারটেক, আলীপুর, রুহিতপুর, বিরুলিয়া, বনগ্রাম ইত্যাদি) মোট ১৬টি জনঘনত্ব ব্লকের FAR এফএআর সামান্য সমন্বয় করা হয়েছে। মোট ৬৫ টি জনঘনত্ব ব্লক প্রস্তাব করা হয়।
কেন্দ্রীয় ও নগর এলাকার এফএআর পূর্বের ন্যায় বহাল থাকবে। এছাড়া ২০১১ সালের বিবিএস হাউজহোল্ড সাইজ (অর্থাত প্রতি পরিবারে ৪.৪ জন সদস্য আছে ) বিবেচনা করে আবাসন ইউনিট নির্ধারণের সিদ্ধান্ত হয়।
বাংলাদেশ স্থপতি ইনস্টিটিউট বিগত ২৭শে জুলাই সংবাদ সম্মেলনের মাধ্যমে বিদ্যমান ত্রুটিযুক্ত ড্যাপ এর কার্যক্রম স্থগিত করে যুগপযোগী ড্যাপ বাস্তবায়নের দাবী জানায় এবং এ সংক্রান্ত সার্বিক কারিগরি সহযোগিতার আশ্বাস প্রদান করে।
অন্যদিকে ঢাকার ক্ষতিগ্রস্ত ভূমি মালিকদের অ্যাসোসিয়েশন ইমারত নির্মাণ বিধিমালা ২০০৮-এর আলোকে ইমারত নির্মাণ বিধিমালা ২০২৫ ঘোষণা অথবা ড্যাপ সংশোধন-পরিমার্জন না করা হলে তীব্র আন্দোলনসহ মামলার হুঁশিয়ারি দিয়েছেন।
